しばらく放置プレイされていましたが、やっと地盤改良の工事が開始。
柱状にコンクリートを流し込む工法らしいです。

一坪おきに柱状のコンクリを流し込むので、坪単価5～6万 × 建坪となりました。
きちんと給湯機を置く場所にも一か所埋め込まれています。

同じように平屋で柱状補強されているかたのブログを見つけました。その方もほぼ私と同じ金額。その方のブログによると「平屋では地盤補強の単価が高くなる」とのことです。
・・なぜなのかは知りませんけど。

あとは産業廃棄物がでないことを願うばかりです。

工務から説明をうけました。

工務「あの辺は沼地が多くて～」
それ、一番最初に私言っていたけどね…

まもなく100歳になろうかという祖母が、私が幼いころ「裏山は沼地が多いから近づくなよ」と再三注意してくれました。
それからしばらくして、裏山は大規模な宅地開発され我が家の先祖代々の墓もそれに伴い移設しました。
近所の人らは「宅地なるらしいけど大丈夫かね」なんて話していたのを当時中学生くらいだった私は覚えています。
そんなエピソードをタマホームの三者面談の時に話したのに、営業も工務も口をそろえて「大丈夫です!」だったからな～。

なんだかねぇ‥。

で、出た数字は「約150万」。営業クン頑張ったよ～と工務の人はベタ褒め。
んなこと知るか。

約となったのはその過程で産業廃棄物が出るためで量によって金額が大きく変わるとのこと。

アレ??最初の頃はタマホームはノウハウがあるから造成や付帯工事関係も細かく金額出せますｷﾘｯて説明だったのにねぇ。結局いくらかかるんだろ。
それを工務の人に聞くと「私に聞かれても知りませんよ」。
ハイ、聞くのやめます。

工法は柱状補強てやつらしいですがいつから工事はじまるのかは未定。
書き込んでいる現時点でも始まる気配ありません。

家が建ち始めたら気持ちは変わるのかもしれないけど、最初の説明とあまりに違い過ぎてどーも納得いかない。

あと水道工事の見積もりは結局もらえなかったのですが一体いくら費用が…あれから未だに連絡なし。図面の変更点とかも連絡ないけどどーなったんだ??
ずさんすぎる。
聞いても「知りませんよ」と返されるのかな。
タバコのポイ捨ての件も、もういいや。

このブログ書き始めたころは、タマホームにしてよかった点をしっかりと紹介していこうと思ったけど・・・、すっかり気が萎えてグチばかりになりそう。
せめて家が建ち始めたときはしっかり書き込もう。

最初に聞いていたことと話が違う

これまで信頼してきたタマホーム。しかし、その信頼を揺さぶる事態が起きました。
「なんとかタマホームで家を建てたい」という信頼したい気持ちと「ほんとに大丈夫か」という不信感。これは日々考え悶々としてくるものです。
造成地のど真ん中にタバコの吸い殻が落ちていたことすらどーでもよく思えてきます。

地盤調査の結果‥地盤改良が必要

そうです。造成が終わって地盤調査の結果"地盤改良が必要"とのことでした。

私がタマホームに決める前から懸念していたこと、それは「この土地に家を建てることができるのかどうか」。これで様々な工務店をさまよってきたのです。

そこへ救いの手を差し伸べたのがタマホーム営業のNさん。

Nさん「これまで、のんちいさんのお住まいの地域で地盤改良までしたケースはありません」。
その後の工務の人との面談でも、心配する私を前に二人して声を合わせて「大丈夫です」。そして「 "ほぼ" 問題なく地盤改良せずに着工できます」と話されていました。

それは何度も何度も確認しました。

では、このたび私がお願いした土地は、その "ほぼ" から外れたレアケースだったのでしょうか?

そーいえば、船〇総研のローコスト住宅向け事業者セミナーの紹介サイトを見たことあるけど、住宅営業の原則は”お客様の気になることを大丈夫ですと伝えることです”と解説していたなー。そして”この営業トークを丸暗記していただくだけで、素人営業マンでも家を売ることが可能となります”だって。

それ思い出してNさんの大丈夫ですが白々しく思えてきた。そうは思いたくないけど、信頼したいけどそう思えてくる。

私は職業上、大丈夫ですなんて言葉はめったに使わないし、言質取られないような言い回しでの説明にものすごく神経使ってるのに。だからこそ、営業担当のNさんの「大丈夫です」に強い信頼を見出したのに。
それとも、すぐに人を買いかぶる私の悪い癖なのか。
住宅業界では大丈夫です、て言葉は当たり前なのか。

もっとも、私もしっかりと事前に調べて考えを巡らせたらよかった。色んな方々のブログ読んでたら、やっぱり田畑造成には地盤改良はつきものなんだけど。

しかも

こんな状態の上に家を建てる(乗せちゃう?)のは、恐ろしい。
きちんと地盤まで杭を打つなり対策してくれたほうが安心だ。

だからこそ「大丈夫なのか」としきりに聞いていたんだけどね。

地盤の補強が必要です、と連絡を受けたとき一番最初に"当然のこと"と思いました。
そして・・・時間がたつとともに「ん!?どーも最初ときと話がちげーぞ」とフツフツと何かが沸いてきました。

それにしても、地盤改良について調べてみたけどびっくりするくらいの金額するんだなー。

このブログのタイトルも変えなきゃ‥

さて、
工務の方から説明があるらしいけど、連絡はいつになるやら。

いずれにせよ、タマホームに不信感を抱き始めました。

正直な気持ちとして、、
『このままこの会社に頼んで大丈夫か??』