土地の造成が無事に終了。

しかし、ここにきてタマホームに対する不信感が…まだ整理がつかないのでこの件はまた後日。

とりあえず造成に関し時系列に沿って

土地の造成は、着工からわずか5日ほどで終了。
畑の表土を数十センチ削って砕石と真砂土を盛るきわめてシンプル。盛ったのり面は造成業者さんの話では擁壁などあればいい程度で、それもコンクリなどは使わず芝生でもよいとのこと。
 
 

こうして9月中旬には工事は終わり、そこには美しいまっ平な造成地が出来上がっていたのです。あとは着工を待つのみ。

家族みんなで待ちわびていたのでした・・・が・・・

随分と更新していませんでした…
だって進展なかったものですから。
↑ホント

7月末におこなった工務を交えた三者面談も1時間程度で終了。

「ほんとに家が建つのかな～」などとのんびりしていたら、8月下旬に農地転用が終わったとの連絡が入りました。

そして9月の第一週から土地の造成開始するとのこと。
事前に顔合わせしていた下請けの造成業者さんが下見に来られました。
いよいよ慌ただしくなります。

土地を一通り見られて見て契約書にサイン。
畑の表土を取り除き、敷地内へ棄てることでコスト削減。
↑これが結構金がかかるとのこと。
30坪分の宅地造成費用は165万です。
ちなみにコレ、自宅の使わない畑へ削った表土を棄てるため残土処理代はタダです。残土処理に結構なお金がかかるらしいので、使わない土地(造成地～棄てる予定地まで通り道があることが条件)のある人はそこに棄ててもらいましょう。

こうして"ほぼ"当初の見積もり予算内・・見積もりを作ってくださった営業さん優秀な方です。

すでに自宅畑にはショベルカーが置いてあります。

ちなみに紆余曲折あり建てる場所は下の畑に決まりました。

↓

地鎮祭はやらないので氏神さまのいらっしゃる近所の神社でお札だけをもらいました。
玉ぐし料5000円

なぜタマホームに決めた??

①通勤途中に営業所とモデルハウス　～しかも遅くまで開いている～

　
これは便利です。仕事帰りに立ち寄ることができますから。印鑑ひとつつくのに帰宅途中立ち寄れますから。

②"自宅"に近い

工務店巡りしていたときは図面一つもらうにもわざわざ取りに行かなきゃいけなかった。そして打ち合わせは自宅…お茶菓子だしたり家を片づけたり・・正直妻は嫌がってました。
しかも工務店の方々の朝は早い!?日曜の朝9時から自宅で打ち合わせ…これは参りました。子供たちが戦隊ものみながら遅い朝食を食べてる横での打ち合わせは嫌でしたね。

一方、タマホームの打ち合わせは営業所でのみ。そのため私共が気を遣う必要ないですし、そうなると自宅から近いのも重要なポイントになります。
プレイルームがあるのも良いですね。

③見積もりがすぐに出せる

これが一番のポイントでした。工務店では土地造成は別業者、書類は司法書士さんに頼んでください、上下水道もご自分で見積もりを…一体いくらで家が建つのやら。
タマホームでは、建物から造成、上下水引き込みから書類作成まですべて一括で見積もり。すぐに出してくださいました。
マニュアル、ノウハウがあるのでしょうけどさすがです。パソコン叩いて(表現が古い)その場でプランを出してもらいました。

④プロの営業担当者

私たちの営業担当が違う人だったら、また違っていたかもしれません。

ネット上では、タマホームの営業さんは当たりはずれが大きいと指摘されているようですが、そうだとしたら私たちは運がよかったです。
知識量が半端ない、聞いたことに誠実に答えてくださる、無理のない営業トーク、私たちのような受け身の客を見極めてある程度リードしてくださる、わからないことはきちんと調べてくださる、仕事が早い!!まさにすごい営業マンです。
予算オーバーしそうなことははっきりと指摘してくださり誠意溢れる方でした。。

はじめて「この人に任せてみよう」と思えるプロな営業でした。

こうしてタマホームで建てることに決めたのでした。